El próximo
jueves, el Pleno Ordinario de octubre debatirá una propuesta clave para el desarrollo urbanístico de Utrera: la recuperación de una parcela cedida en su día por el anterior gobierno municipal a la empresa Mare Hoteles & Resort S.L. con el objetivo de construir un complejo hotelero de cuatro estrellas y 80 habitaciones. Este proyecto, planteado como un motor de desarrollo turístico y económico para la ciudad, nunca llegó a iniciarse ni se concretó en obras físicas en el lugar.
La cesión de esta parcela, situada en el sector SUP-4 del Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.) de Utrera, quedó formalizada el 24 de mayo de 2019 mediante la firma de una escritura que otorgaba el derecho de superficie a Mare Hoteles & Resort S.L. para la construcción y explotación del complejo hotelero. Sin embargo, han pasado cinco años sin que se materialicen avances tangibles en la construcción de dicho hotel. A pesar de los diversos contactos que el gobierno municipal actual ha mantenido con la empresa para impulsar el proyecto, el 19 de febrero de 2024 se acordó iniciar un expediente de resolución para que la empresa pierda el derecho de superficie. Las razones principales son el incumplimiento de las condiciones establecidas para la ejecución de las obras y el impago del canon, aspectos que constituyen faltas graves, suficientes para proceder a la revocación de los derechos otorgados a Mare Hoteles & Resort S.L.
El alcalde de Utrera, Francisco Jiménez, ha expresado su desilusión con este proyecto fallido, recordando que «muchos sabíamos desde un inicio que no se llevaría a cabo, igual que otros proyectos de gran escala prometidos por el anterior gobierno, como la Ciudad del Deporte y otros tantos anuncios que quedaron solo en palabras». Esta declaración pone en evidencia la falta de viabilidad de algunas de las iniciativas promovidas en el pasado, y la actual administración busca ahora redirigir los recursos hacia objetivos más concretos y alcanzables para la comunidad.
Con la expectativa de recuperar pronto la titularidad de la parcela, el Ayuntamiento de Utrera ya plantea un uso alternativo para el terreno, orientado a cubrir necesidades específicas de los ciudadanos. “Estamos valorando convertir esta parcela en una zona de Equipamiento que dé servicio a los vecinos de las áreas de Vistalegre y la Cuesta del Merendero, quienes realmente requieren espacios de este tipo”, ha señalado el alcalde. Este cambio de enfoque refleja el compromiso del consistorio con el bienestar y las demandas de los residentes, priorizando inversiones en instalaciones comunitarias que generen un beneficio directo y tangible para la población.
Este replanteamiento en el uso de la parcela se alinea con la estrategia de desarrollo municipal de Utrera, que busca fomentar infraestructuras que fortalezcan el tejido social y cubran las necesidades de los vecinos, en lugar de depender exclusivamente de grandes proyectos privados que, como se ha demostrado, no siempre prosperan.