Utrera, 29 de julio de 2024
Desde el lunes 29 de julio hasta el viernes 9 de agosto, se encuentra abierto el plazo de solicitudes para aquellas personas interesadas en adquirir una de las 15 viviendas unifamiliares protegidas en los Ruedos de Co
nsolación. Esta promoción es llevada a cabo por la empresa utrerana Sondeos Bernabé SA (SONBER S.A) y está acogida al Plan Vive en Andalucía, promovido por la Junta de Andalucía.
La delegada municipal de Vivienda, Isabel González, ha destacado que esta promoción se trata de lo que se conoce como Viviendas de Protección Oficial (VPO), diferenciándose de las Viviendas Sociales. Estas últimas son las que la Junta empezará a construir en los próximos meses y están dirigidas a un sector de la población con menor capacidad económica, ofreciendo viviendas en alquiler a precios inferiores a los del mercado.
Isabel González ha subrayado la importancia de retomar este tipo de iniciativas privadas en Utrera después de varios años en los que la construcción, especialmente de viviendas protegidas, ha sido prácticamente inexistente. Según la delegada, «hay muchas personas buscando viviendas de nueva construcción a precios aceptables, en definitiva, viviendas de VPO».
Aunque se trata de una promoción privada, al ser viviendas protegidas, los solicitantes deben inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Para acceder a una de estas viviendas, tanto las personas ya inscritas como aquellas que deseen inscribirse debido a su interés en adquirir una de las 15 viviendas, deben cumplir con una serie de requisitos y presentar la siguiente documentación: el impreso de solicitud debidamente cumplimentado, la documentación Anexo I, la declaración de la renta o el certificado de Vida Laboral (con los certificados de retenciones y pensiones, en su caso), una copia del DNI, NIE o pasaporte del solicitante y de todas las personas que ocuparán la vivienda. En el caso de menores de edad, se requiere una copia del Libro de Familia y/o un justificante de tener un puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Utrera, o realizar una actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los tres años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción (en su caso).
Toda la información y documentación requerida se encuentra publicada en la página web del Ayuntamiento de Utrera (www.utrera.org). Las solicitudes deben realizarse entre el lunes 29 de julio y el viernes 9 de agosto de 2024 de forma electrónica, a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Utrera, alojada en la web www.utrera.org, o de forma presencial en la Oficina de Apoyo en materia de registro del Ayuntamiento de Utrera en la plaza de Gibaxa, para lo cual las personas interesadas deben solicitar cita.
En cuanto a la promoción en cuestión, las obras fueron retomadas por la nueva empresa el 16 de mayo de 2023. Aunque está previsto que las obras finalicen antes, la empresa ha solicitado una ampliación de plazos hasta finales de septiembre de 2024 por si surgieran retrasos.
De las 15 viviendas en venta, 13 tienen una superficie de 90 metros cuadrados útiles, repartidos en dos plantas, y un precio de 162.153 euros IVA incluido. Las tres restantes tienen una superficie de 89,25 metros cuadrados útiles, también repartidos en dos plantas, y un precio de 160.848 euros IVA incluido. La fórmula de pago consiste en una entrada del 20% del precio de venta IVA incluido, que supone aproximadamente unos 33.000 euros, y el 80% restante del valor de venta mediante hipoteca, lo que equivale a una cantidad aproximada de 130.000 euros a la entrega de llaves.
Este proyecto representa una oportunidad significativa para aquellas personas que buscan adquirir una vivienda de nueva construcción a precios accesibles en Utrera. La disponibilidad de estas viviendas protegidas, promovidas por SONBER S.A. y acogidas al Plan Vive en Andalucía, refleja un esfuerzo conjunto entre la iniciativa privada y las políticas de vivienda pública para atender la demanda de la población utrerana. La colaboración entre la empresa privada y la administración pública es crucial para afrontar el déficit de viviendas protegidas en la región y proporcionar soluciones habitacionales a sectores amplios de la sociedad.
Isabel González ha enfatizado que, aunque estas viviendas no son Viviendas Sociales, su construcción es un paso adelante hacia la diversificación de opciones habitacionales asequibles para los ciudadanos. Asimismo, la previsión de futuras construcciones de Viviendas Sociales por parte de la Junta de Andalucía complementará esta oferta, atendiendo a las necesidades de los sectores más vulnerables.
La promoción de los Ruedos de Consolación es un reflejo del compromiso de Utrera con el desarrollo urbano sostenible y la mejora de la calidad de vida de sus habitantes. Con un enfoque en la accesibilidad económica y la calidad constructiva, esta iniciativa pretende ser un modelo a seguir para futuras promociones de viviendas protegidas en la región. La combinación de un diseño funcional y precios asequibles hace de estas viviendas una opción atractiva para muchas familias que buscan establecerse en Utrera.
La administración local, a través de la Oficina de Vivienda, continuará brindando apoyo y asesoramiento a los solicitantes durante todo el proceso, asegurando que se cumplan los requisitos y se facilite el acceso a estas viviendas. La colaboración con entidades financieras para la obtención de hipotecas también forma parte de las medidas adoptadas para garantizar el éxito de esta promoción.
En resumen, la apertura del plazo de solicitudes para las 15 viviendas unifamiliares protegidas en los Ruedos de Consolación representa una oportunidad única para los ciudadanos de Utrera. Esta iniciativa no solo responde a la demanda de viviendas asequibles, sino que también promueve el desarrollo urbano equilibrado y sostenible, fortaleciendo el tejido social y económico de la ciudad.